上海最强劲的原生工业区--【城市发展 南闵行】

闵行从“闵大荒”逆袭为上海经济第二极，2025年GDP突破4119亿（2023年3000亿规模2024年直接冲到4000亿），外资增速超全市20%，手握3万亩土地“黄金招牌”，死磕航空航天、生物医药等千亿赛道。低空经济敢把飞机开进市区测试，新能源“宇宙中心”聚集光伏四强，企业从落地到出海全流程“钞能力”服务——这里不画饼，只填厂房数据。光鲜的闵行当然是南部强劲的规模化原生工业区作为强力支撑....

闵行南部，吴泾、马桥、颛桥、江川路、莘庄工业区，聚集一起 强力打造出科技创新和产业创新融合发展引领区。

在闵行区十五五全域发展布局中，南部科技创新和产业创新融合发展引领区，是全区产业转型升级、科创能级跃升的核心动力源，也是上海建设全球科创中心的重要战略支点，未来将持续扛起上海西南科创与产业高质量发展的大旗。闵行南部科技创新和产业创新融合发展引领区四至范围覆盖闵行南部全域核心产业板块，北接闵行中部主城、南抵黄浦江、西临区界、东至黄浦江，全域涵盖吴泾镇、马桥镇、颛桥镇、江川路街道、莘庄工业区五大街镇单元，整体规划面积约138.4平方公里，是闵行土地储备最充足、产业基底最扎实、科创转型潜力最大的片区。

以大零号湾为核心科创极，充分联动交大、华师大等顶尖高校科研资源，夯实原始创新能力，聚焦前沿技术攻关与基础研究突破，打通从实验室研发到市场产业化的关键通道，加速科技成果就地转化、就近落地。同时联动莘庄工业区、马桥人工智能创新试验区、吴泾转型产业基地、颛桥科创园区、江川高端智造片区，形成多点联动、全域协同的产业创新格局。

区域作为上海“地倾西南”的典型核心板块，闵行南部居住产品层次丰富，适配多元刚需与改善客群。片区涵盖江川老城区刚需老公房、颛桥成熟刚需商品房、吴泾科教板块品质住宅、马桥高端低密改善住宅及莘庄工业区周边配套型住宅，从刚需入门、刚需改善到品质改善全覆盖，产品梯度完整、选择空间充足。

当然，目前片区仍然处于产业迭代、配套升级的初级成长阶段，部分界面与公共配套仍在持续完善，短期成熟度不及中部主城，但长期规划能级极高、土地储备充足、产业落地势能强劲，未来成长空间巨大。现阶段板块更适配本地产业从业者、高校科研人员、区域刚需及刚改客群，适合长期自住、深耕西南的置业者布局，依托产业持续落地、城市界面不断焕新，未来将逐步兑现科创与产业双重红利，资产成长性值得长期期待。#历史[超话]##经济[超话]##上海[超话]##闵行##闵行区##闵行吴泾##伊军方宣布关闭霍尔木兹##闵行为什么强#