张翔民法
26-06-20 18:26 微博认证:厚大法考民法独家教师

【案情】房屋A登记在甲的名下,乙有异议,并于1月10日办理异议登记。1月15日,乙向法院提起确权之诉。1月20日,甲把房屋A出卖给丙,约定1月25日过户。1月21日,甲为丙办理了预告登记。至1月25日,甲未如约向乙过户,乙也一直未要求甲过户。6月5日,甲把房屋A抵押给丁,并为丁办理了抵押登记。6月30日,法院作出生效判决,确认房屋A的所有权归属于乙。
【问题】
①甲丁抵押合同效力如何?
②乙能否凭异议登记,否定丁取得房屋A的抵押权?
③丙能否凭预告登记,否定丁取得房屋A的抵押权?
(用考点回答)

发布于 陕西