#西安# 【小区绿地“被交易”变商业广场 业主质疑共有资产被处置】近日，西安市世纪颐园小区业主反映，小区西侧一块规划为公共绿地的2.82亩土地，多年前被开发商私下交易，变成了毗邻商业项目西安大都荟的广场区域，处置过程未征得业主同意。

世纪颐园由西安荣康置业有限公司开发，2005年建成。2012年，荣康置业与西安大都荟开发商陕西智逸实业有限公司签署协议，将2.82亩土地及两栋建筑作价2150万元现金和约3197平方米商业房产出售，用于大都荟项目广场建设。现金已付，房产补偿迟迟未兑现。2018年荣康置业注销，债权债务移交至西安蓝基物业管理有限公司。2023年蓝基公司起诉智逸实业，2025年3月西安中院二审判决智逸实业交付10套房屋并支付违约金2988万余元。

业主从城建档案馆调取的总平面图显示，该地块被明确标注为公共绿地，认为开发商无权擅自处置，依据民法典等规定，相关权益应归全体业主共有。交易中2150万元补偿款转入个人账户、荣康置业注销后又发函等细节也引发业主质疑。

对于两栋占用绿地的建筑，雁塔区有关部门回应称，2020年将其作为社区办公和功能性用房予以保留。（华商报大风新闻）#西安爆料# http://t.cn/RfXRwdR