#买房得知曾有老人离世索赔20万#【#买房得知有老人离世索赔法院驳回#：自然死亡房屋不属于“凶宅”】安徽省合肥市肥西县人民法院审结一起存量房买卖合同纠纷案件，安徽肥西一男子买房过户后得知，房东母亲曾在房屋内因病去世并设灵堂办理后事，认为房东隐瞒情况构成欺诈，遂起诉要求赔偿20万元。据了解，2023年10月，双方签订《存量房买卖合同》，房屋成交价104万余元。合同第六条房屋产权及具体状况的承诺约定：“（二）出售方确认，该房屋在持有期间，在房屋本体结构内没有发生过非正常死亡事件（包括但不限于自杀、他杀、从该房屋内坠出死亡、意外死亡等）。”2024年3月，房屋完成过户。此后，购房者得知房东母亲曾于2015年在该房屋内因病离世，认为自己受骗，将房东夫妻诉至法院索赔。房东则表示，老人属于自然死亡，不存在隐瞒和欺诈行为。法院审理认为，合同约定的仅为“非正常死亡事件”，不包括家庭成员正常离世。老人因病在家中自然死亡，属于生命规律的正常现象，不构成法律意义上的“凶宅”，也不会影响房屋使用价值，不属于房屋质量瑕疵或权利缺陷。最终，肥西县人民法院判决驳回购房者全部诉讼请求，双方均未上诉。（法治日报） http://t.cn/AXaBblwB