中国现在有一种好可怕的现象，把社会所有不良现象都归咎于资本家，所有的锅的都是资本家来背，也许这就是资本家选择移民的原因。我们把房子太贵了，归咎于资本家，其实一套房首付60万，贷款240万，这240万不属于资本家的，是给银行的，所以你不还房贷银行比房地产商急，这等于你买的房子房地产商只赚60万，这60万包括拿地费用，材料费用，工人工资，还有给各个部门打点费用，这就是看似房子卖了个高价，但是房地产商依然面临破产倒闭的原因。那么以前房地产商是靠什么发展的？当然是靠景俏的行情发展的，就像击鼓传花一样，靠的是不断的有新房奴接棒。大家都知道早几年房子是不愁卖的。大家都知道做任何生意只要生意好，薄利多销也可以发财的，这就是房地产商发财的原因。北京的房地产商单是地价都是2万多一个平米，加上材料费人工费，不赚利润已经是2万多一平米。你看一平米成本就是2万多，还不包括材料成本，人工成本，还没加上银行给购房人贷款利息，已经是2万一平方，所以房子贵跟房地产商没关系。你付的贷款跟房地产商没关系，你买房子大部分的钱是交给银行，你贷款的240万是属于银行的，不属于房地产商，这个钱银行不会给房地产商。所以你逾期银行比房地产商急的原因。