#北京房价# 2026年6月16日，国家统计局公布了2026年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况(图1)。其中，5月北京市新建商品住宅销售价格指数99.8，相当于下降0.2%，与2025年5月相比下降2.1%，4月也是下降0.2%。5月北京二手住宅销售价格指数100.1，相当于增长0.1%，已经连续4个月增长，分别为100.3、100.6、100.4、100.1，但5月的增长幅度最小。5月底我估计北京5月二手住宅成交价格持平或略降，这0.1%的增长算持平呢，还是算增长呢？2026年5月二手住宅网上签约套数15974套，可是同比增长11.9%（图2）。6月已经过半，每周二手住宅网上签约套数跟2025年同期比差不多（图3），如果不出台政策的情况下，6月整月的二手住宅网上签约套数同比变化不会太大，那么北京6月二手住宅销售价格怎么变呢？还会持平或微涨吗？