#泰国事儿#【中国买家大幅退场！泰国外国人公寓市场降温，一季度交易额缩水近18%】泰国房地产信息中心（REIC）公布的数据显示，2026年第一季度泰国外国人公寓市场明显降温，公寓过户数量和交易总额双双下滑。

数据显示，今年第一季度外国人购买公寓的过户数量为3241套，同比下降17.3%；交易总额为134.6亿泰铢，同比减少17.9%。

分析指出，此轮市场下滑的主要原因来自中国买家需求大幅减少。作为泰国公寓市场最大的外国买家群体，中国购房者今年第一季度的购房数量较去年同期锐减38.8%。

房地产信息中心表示，中国国内经济环境面临压力，加之资金流动性趋紧，导致中国买家的海外置业意愿和购买能力明显下降，进而对泰国外国人公寓市场造成直接影响。

业内人士认为，中国买家购买力减弱已成为当前泰国房地产市场面临的重要挑战之一。随着外国买家交易规模持续萎缩，泰国公寓市场后续走势仍有待进一步观察。