30年贷款买房，冷静想想，那是多么可怕的事情。

他高明之处在于，你以为的500万的房子，是首付150万，贷款350万。实际上的房子500万的房子，是150万首付+350万贷款＋299.8万的利息（2021年LRP4.65%）。月供1.8万。

更可怕的是你前10年辛辛苦苦还贷，填了接近216万进去。你一看。本金怎么还有281万？

让人更绝望的是2021年买500万的房子，2026年你的邻居200万就卖了。

这不是唱衰房价，这事发生在广州。