很久没跟大家分享新店的消息了,因为没有好消息,全是坏消息,我这人不爱分享坏消息[笑cry]
但想想,坏消息也可能给人带来一些…安慰?就是其实人生在世大家都很惨啦!不是说鼓励大家幸灾乐祸,只是遇到不顺我们都不必太沮丧,因为真的每个人都有烦恼,只是展不展示给外人看罢了。
从去年底签下这个房子,我很重视装修设计,找了四五家设计公司,简直像什么大型项目招标,各种对比筛选后才定下,预计二月底开始装修,四月底黄金周前盛大开业[doge]
当然了我知道计划赶不上变化,实际执行中总会出点幺蛾子的嘛~
但我没想到幺蛾子能这么多!简直是捅了蛾子窝[允悲]现在都六月中旬了还不确定啥时候能开业,光房租已经亏进去快一千万了(幸好是日元[皱眉])
具体来说,就是我签的房子构造比较特殊,但我们看房时没觉得特殊,不就是一楼和地下之间的楼梯口没有外墙、看着丑丑的而且不像同一家店嘛,砌个墙给包起来就好了,反正一楼还有正门可以出入。
但等到签完合同,做好设计方案后,房东不同意砌墙,就算退租时会恢复原状也不行,必须改设计。
这中间设计公司又与各方沟通了五六七八轮,花了半个月才弄清楚,因为这个房子在最初建造时,把楼梯口备案成了“室外面积”,如果砌墙包起来,虽然总面积不变、用途也不变,但楼梯就变“室内面积”了,有增建的嫌疑!
说实话即便在循规蹈矩的日本,这种揪字眼的事也没人管的,所以我们找的四五家设计公司都给的包墙方案,因为不包真的太丑了[苦涩]
但真要较真起来,我们肯定不能违规嘛,于是只好修改方案,但由于没有当年备案时的原始图纸,合规与违规的界限在哪谁也不知道,为了最大程度保留美观性,只能一版一版试。
我们原本的包墙方案是图1(请忽略墙上的图和字,当时连新店叫啥名都没想好,乱画的[笑cry])
不让包墙,那改成图2的栅栏可以吗?
不可以。
那改成半墙可以吗?
也不可以。
那改成图3的半栅栏可以吗?
还!是!不!可!以!
结论是这个楼梯口必须有50%以上开口率,并且要留出90cm宽的逃生门(哪怕一楼已经有正门了……)所以就是图4这样,丑……爆……了[淡淡的]
我说我接受不了这个效果,如果要留逃生门,那就装个门好了,一推就开那种。
设计师说不行,如果从里往外推门,推开最大角度时,门会超出这个房子备案的土地面积。
我说那就把门做成向里开的,设计师说也不行,逃生门不可以向里开。
也就是说:向外开违反建筑法,向里开违反消防法,走投无路了啊朋友们[笑cry]
设计师说,他们干了几十年也没遇到过这么较真的对象[淡淡的]而且我们新店是在上野嘛,是特别随性的街区,放眼望去,周边所有商家都有各种(严格意义上的)违规摆设,因为真的在现实层面没有问题,也根本不会有人管。
但我们遇上了特别较真的房东,一厘米误差都不能有,就……没办法[捂嘴哭]
最后我灵机一动说,那就安个从左往右的伸缩门吧[允悲]就是图5这样,既不往外开,也不往内开,就完全合规了!丑是丑了点,但也比空空的啥都没有像掉了门牙一样强[泪奔]
这只是装修过程中的一件烦恼,类似的还有很多,不一一详述了。
总之朋友们,当你觉得别人生活都过得好好,只有自己很倒霉时,请记得,他们只是打碎牙齿往肚里吞,没有展示倒霉闹心事而已[皱眉]
不是鼓励大家从别人的悲惨中获得安慰,只是觉得如果我的倒霉能多多少少安慰到一些朋友,那我自己也会感到安慰[苦涩]
