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核心城市的老破小大多占据着黄金地段，通常紧邻地铁、商圈、优质学校与医院，生活十分便利，完美匹配年轻人刚需安家和育儿的核心需求。

这几年经过几轮价格回调后，核心区老破小价格已回调至低位，叠加低首付、历史低位房贷利率，大幅降低了年轻人落户大城市的门槛，性价比远超同区域的新房。

而有钱人看中老破小则是因为它的租金收益已稳稳跑赢五年期银行定存和十年期国债收益率，成为稀缺现金流资产。

不过，那些远郊无配套、无改造规划、房龄超30年的老破小，依然缺乏接盘力量，价格持续阴跌，还是不要盲目入手。 http://t.cn/AXaxr2ww