网上传得沸沸扬扬的链家吃差价事件,这里边链家还真是个背锅的。
这个事情的本质是什么呢,不是吃差价,而是串串房。
就比如说你在网上看到一套房子,价格特别便宜的,你把它买下来。
买下来以后你又找了一个新的买家卖给他。
你看到前面一套房子是笋盘,低价买入,你把它按照市场价卖出,中间的部分就是你的收益。
这个事情怎么穿帮了呢。
因为这个人太黑心了,他不愿意付这个三个点的增值税。
所以他选择跟房东说好,我把你房子买下来,但是我不是直接过户,我过一段时间会让我的某个亲戚来买房子,到时候你直接过户给他就可以了。
房东同意了。
结果房东和买房人两个人是亲戚,这个事情就穿帮了。
本质上来说这次交易,它就是个串串房,A卖给B但是B没有过户,直接又卖给C。
这里边的问题,第一个,这个中介肯定以各种小手段让那个房东阿姨误以为自己房子只能值106万。
只要他这一步做到了,后面这个钱他肯定能赚得到,多一点少一点的情况而已。
只是他太黑心了,明知道这套房子能够赚70万,三个点的增值税都不舍得出。
你再怎么算,这三个点的增值税五六万就够了吧。
为了这个五六万,现在事情穿帮。
怎么说呢,人为财死,鸟为食亡。
你既然贪心到了一定程度,你既然明知道收益很大,但是还不肯放过那些小利,那你最后活该。
就像北京那个鹅腿阿姨是一样的,你在里边收益已经很大了,你怎么样都赚钱了,你还要用这种本身已经变质的鸭腿,那穿帮了,你不是活该吗。
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