#开发商称商铺未交因政府让先盖商场#【商铺交付期超两年仍“一动不动”；开发商：政府要求先交万达广场，钱都用来盖商场了；三原房管所所长：胡说】#房管所回应盖商铺的钱用来盖商场#三原县位于陕西省咸阳市。2023年11月，三原县万达广场开业，对外宣称是"三原城市商业的龙头"。三原万达广场由丽彩集团建设。除了建商场，丽彩集团在周边还建了住宅项目以及"金街"商铺项目。但商场开业了，住宅和商铺却延期交付。现今，住宅变成"保交楼"项目，1期能住人但尚未通过消防验收，2期的8号楼以及两栋洋房尚在建设。余先生和陈先生是购买了丽彩开发的"金街"商铺。两人都是一次交清了房款，但商铺未如期交付并且迟迟未施工建设。

2023年12月余先生一次交清近64万，2024年1月陈先生分两笔交清103万余元。当年丽彩向购买者保证在2024年6月30日前交付商铺。"金街"商铺沿路从东向西成一排，一共两层，基本盖成了一个框架。但奇怪的是，余先生发现购买后工程一直未施工。原定的交付期已过近两年，然而，商铺当年买时啥样，现今依旧是啥样。陈先生、余先生多次找开发商、县住建局均无果，两人诉求很简单，要么动工要么退房退钱。

6月10日，华商报大风新闻记者随两位业主前往三原丽彩的售楼部。一位工作人员表示，公司不会同意退款，钱都在监管账户上，现整体要用于住宅建设。而商铺何时动工建设，仍然是未知，到今年年底肯定是交不了。

为何工程会搁置呢?三原丽彩该工作人员解释: 最开始项目是正常的，但政府要求必须把万达广场这个配套开了。他们就把用于住宅的资金投到了万达广场上。后期因疫情等因素影响，房地产销售市场不好，回笼资金成问题，但钱又投到万达广场那边去了。

随后，记者与业主前往三原县房管所。对于三原丽彩工作人员的说法，所长及另一工作人员都不认可。所长表示是"胡说八道"。两人解释是企业自己房卖不动了，销售市场不行导致资金不够。保交楼专班的工作人员称，丽彩的住宅卖出不到50%。政府目前在督促工程尽快完成，住宅先开始施工，等住宅差不多了，再考虑商铺这一块。监管账户的钱够剩余盖商铺吗?工作人员表示金额保密。

房管所所长让专班人员帮陈、余两位业主约丽彩三原项目部的经理见面协商。但协商过后，余先生告诉记者依旧不能退房，协商没有实质的结果。

（华商报大风新闻报道组） http://t.cn/AXa4Qlfg