如果你对南山区比较熟悉，那么【招商海晏府】这个楼盘你一定听说过，此楼盘宗地号为T201-0232宗地，于2025年7月3号成交，占地面积为8287平、建筑面积为25600平，成交总价21.55亿，折合楼面价为8.42万元一平，溢价了86.1%，而备案单价为14.2万一平，实际成交价为13万左右一平。​

而今天下午成交的这块二类居住用地就在招商海晏府和深业云海湾旁边，宗地号T201-0233，占地面积11856平，建筑面积36750平，由建发集团经过291轮举牌获得。

此次共计9家房企报名参与竞拍，包括：招商、越秀、保利发展、华发、深业、建发、中海、华润、绿城，建发集团以35.25亿竞得该地块，楼面价9.59万一平，溢价率114%，比招商海晏府更高！​

地块位置​​​该地块北面是【招商海晏府】、【深业云海湾花园】，东面是梦海大道和前海桂湾学校，南面是腾讯数码大厦、中粮前海创新中心，西面便是1号线和5号线交汇的前海湾地铁站、并且可以远眺欢乐港湾，可以说地理位置非常优越。 http://t.cn/A6mwNLMS