万科19.39亿拿下上海宝山核心地块，参与城中村改造项目

上海宝山区杨行镇一宗城中村改造地块以19.3868亿元协议出让，万科通过参股公司获得该地块开发权。这是上海宝山区今年第二宗协议出让的住宅用地，标志着万科继续深耕上海城市更新领域。

近日，上海宝山区一宗位于杨行镇老集镇的城市更新地块完成协议出让交易，成交总价达到19.3868亿元。该地块作为城中村改造项目，吸引了多家知名开发企业参与竞逐。

根据息显示，最终获得该地块开发权的是上海宜为兴置业发展有限公司。这家企业由两家股东共同持股，其中上海江杰荣泰企业发展有限公司持股85%，上海杨行资产经营有限公司持股15%。值得注意的是，万科通过旗下上海万科企业有限公司间接持有项目公司30%的股权。

这宗地块的出让标志着上海城市更新进程的持续推进。作为今年宝山区协议出让的第二宗住宅用地，其成功交易也反映出市场对区域发展前景的看好。业内分析认为，万科此次参与该项目，既体现了其对上海市场的持续看好，也展现了其在城市更新领域的战略布局。