【深圳“老房子”成交火爆，核心区成交占比超44%，越老越吃香？】乐有家研究中心数据显示，近年来深圳楼市呈现出“核心区老房子价值回归、次新房受青睐”的显著特征，二手房成交结构变迁。

数据显示，楼龄21-30年的房源已成为市场成交主力，2026年前5月的成交占比高达36.3%，对比3年前的2023年提升了2.7个百分点。

老房子的价值重回大众视野，特别是在资源配套较为丰富的福田、南山、罗湖等区域，21-30年楼龄的老房子成交活跃，占比达到4-6成，表明优质地段、成熟配套和教育资源一定程度上抵消了房龄因素的影响。

同时，老房子大多数情况下具有价格优势，对于刚需客群有较大吸引力。http://t.cn/AXXnz9tF