#儿子过户老父房产后立即失联#老父去世后，儿子女儿一起来装孝子。这里突然多出了一个女儿，不知道这个女儿是否知道老父亲的房子已经被过户给了自己亲兄弟。那我想说的是 儿子过户老父亲的行为是否有效呢？女儿能起诉要回来吗？
答案是：大概率无效，女儿完全可以起诉撤销。
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法律上两点讲清楚：
1️⃣ 老人的签字，可能不算数
老年痴呆≠法律上的无民事行为能力人，需要司法鉴定。但如果老人病情严重，已无法辨认自己行为，根据《民法典》第144条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。儿子以“吃饭”为由骗老人签字过户，法律上站不住脚。

2️⃣ 儿子是监护人，更不能这么干
《民法典》第35条：监护人除为维护被监护人利益外，不得处分其财产。把老人送进养护院，转头把房子过户给自己，这叫“损害被监护人利益”，属于侵权行为。女儿可以起诉确认过户无效，甚至申请撤销儿子的监护人资格。

女儿怎么维权？
1.收集老人痴呆病史、过户记录、儿子失联证据
2.向法院起诉确认合同无效（要求返还房产）或监护人侵权赔偿
3.老人已去世，女儿作为继承人，同样可以起诉追回房产作为遗产分割