【月成交破万套 #深圳多片区业主报价上涨#】5月，深圳一二手住宅合计成交10079套，为14个月来首次重返万套大关。6月业主报价数据显示，监测的90个片区中，29个片区报价上涨，比5月增加21%；54个片区报价下跌，比5月减少15.6%。

分板块来看，福田、南山两大核心区域5月实现两位数上涨。罗湖银湖片区报价涨幅5.8%至9.6万元/平方米，涨幅稳居全市第一。福田八卦岭片区涨幅4.6%至7.6万元/平方米。深圳业主报价超10万元/平方米的片区共11个，其中排在第一的南山深圳湾片区均价19.2万元/平方米，后海均价120314元/平方米，福田香蜜湖、南山华侨城等老牌豪宅片区价格依旧坚挺。

最新数据显示，深圳总价千万以上在售豪宅中，南山占46.3%，福田占25.9%，宝安占11.8%，三区合计超八成。6月二手房挂牌量连续6周下跌，库存降至近一年最低点，议价率持续收窄。因此业主挂牌价上调，是有市场依据的，今年1-5月二手房累计成交30244套，同比增长3.5%，为近六年首次突破3万套。与此同时，刚需客群也在稳步入市，首套房购买比例较1-4月有所提升。（深圳乐居）