【合肥改善红盘】城投玥萃｜省府北·骆岗公园正芯·国企纯改善即将开盘🔥

合肥主城改善，终于等来城投玥萃！
市属国企合肥城投倾力打造，省府北+骆岗公园双核心，低密纯改善住区，开盘在即，先睹为快！

📍 硬核地段｜城市价值高地

- 包河区上海路与花园大道交口（置地瑰丽公馆东侧）
- 约12.7平方公里骆岗公园在旁，城市绿肺，生态宜居
- 地铁5号线花园大道站约500米，四横四纵路网，通达全城

🏗️ 国企保障｜置业安心无忧

- 合肥城投（市属国企）开发，资金稳健，品质靠谱
- 不溢价、不画饼，主城改善稳妥之选

🌳 低密艺术住区｜居住质感拉满

- 容积率仅2.0，绿化率约40%，洋房+小高+高层组合
- 海派美学立面（玻璃+铝板），约159米星空门街，内外双园
- 约4万方森系景观，5000㎡双核艺术泛会所，8大主题架空层

🏡 全龄户型｜改善优选无槽点

- 高层：110-125㎡ 通透三房，刚需友好
- 平层：125-160㎡ 宽境四房，改善优选
- 洋房：138-150㎡ 谧静低密，品质自住
- 南北通透+主卧套房+大阳台，高得房率，空间不浪费

🛍️ 全维配套｜生活便捷无忧

- 自带约1600㎡人文烟火门街，日常购物便利
- 周边商业成熟，15分钟生活圈覆盖多元配套
- 全龄社区：儿童乐园+长者花园+健身环道
- 医疗资源完善，守护家人健康

国企背书+公园旁+低密纯改善，城投玥萃开盘大概率抢手，改善家庭建议提前锁定！

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