这个点刚送完OTP回家。卖房真的看缘分：中巴鲁的组屋刚刚挂广告的时候，因为价位合理不离谱，楼层高、朝向安静通风、就是装修过了很多年比较旧了，当然我照片P的好看[偷笑]。

真是门庭若市，一周能来十几组看房的。90%是住附近的direct buyer拖家带口，来逛街的一样看房[笑cry]。有的来了好几趟：带爸妈来，带兄弟姐妹来，老人家骨折了拄着拐杖套着脚套也来[允悲]。 看完就没下文了。中介带着的买家寥寥无几。我怀疑这些人是不是每出一套新房源都会去逛一下。

慢慢看房的人变少了，但每周也有个三五组。上个月收到了第一个offer，单身的姑娘，带着爸爸妈妈来看的，父母就住附近，他们居然认识上一任老爷爷老奶奶屋主，最终给了一个比较低的报价，然后没有再继续谈了。

到最近看房的人已经减少到每周1-2组。屋主昨天刚刚搬去新房子，非常忙乱累的来不及收拾，我就把昨天要求看房的取消推迟了，今天还有一组要看，所以我一早提前过去收拾，归整一下没带走的杂物，做个基础清洁。看完房我又重新拍照、拍视频、更新广告。邻居大妈还过来聊了好久。聊到我不得不跟她说我得走了，还得去东部看房。

下午在跑我的第四个预约，上周来看过房的买家中介突然问：家里有人吗？可以去2nd view吗？ 我们已经在楼上了[震惊]。 还好我本来约了handyman下周二去检查房子，说粉刷清洁弄好看点再继续卖，为了方便handyman去、我自己带了一把密码锁挂在了铁门上。我说你自己带客户进去看吧。然后傍晚他就offer啦！

你来我往，谈到最后的2000块说破了嘴皮子[偷笑]，买家中介说他说到喉咙冒火星子，我说下次我请你喝冰咖啡去火。 他说这个客户他筛选了七八十套房源，最终看了四五十套。市区和父母家附近的都看了。他说他也好累了，能关单就关吧。我说我卖房至少也看了四五十组买家了，大家都不容易。我把他客户筛选出来最终考虑的两三套都了解了一下大概情况，去跟我客户谈了终于敲定了。

11:30去签的合同，还好买家中介就住在屋主新房子附近。我说你等我一下，我一会就送你家去！ 他说真的要这么拼吗？我要睡了…我说先别睡，几分钟啊，就几分钟！最终他还是睡眼惺忪在楼下等到了我和文件。

所以每一个交易背后，都是大量看房积攒出来的结果，虽然他们上周刚看这周就买，实际上人家已经看完了几十套才来的。

最近的感受：35岁单身买房的本地人好像比以前多了，这套房两次offer都是单身满35岁买家；之前卖掉的比达达里的房子买家，也是单身刚满35。后生可畏、大家都不结婚，自己攒钱买房了。我屋主都感慨：当年买房我们两个人还得拼凑。我自己当初为了买房，才去结了个婚[doge]。

另外的确组屋的交易速度感觉也变慢了。以前这种特别好地段成熟区房子，卖起来还是挺快的。今年我卖红山、比达达里、中巴鲁、去买AMK 刚满MOP的、也是光看到无数人扎堆去看房，一翻交易记录寥寥无几。

#helen工作日记#