武侯甩出了一个王炸！起拍价2万，南一环蓝光地块要入市啦！

刚刚成都市公共资源交易服务中心发布土拍公告，本月底6月30日，南一环蓝光中心烂尾地块将入市，约20亩纯住宅用地，容积率2.5，起拍楼面价：20000元/平方米。

注意，武侯区是目前成都5+2区域唯一没有诞生过楼面价2万+土地的区域，此前最高价为2025年11月出让的中海桐梓林萬宸地块，成交楼面价为19300元/平方米，距离2万一步之遥。

为何武侯定价如此有底气？还是位置。

地处南一环与人民南路黄金交汇点，紧邻省体育馆、来福士广场等城市地标，地铁1、3号线、正在建设中的18号线三期三条地铁交汇。

众所周知，这里原是老牌世纪电脑城，人气很旺，后来蓝光规划打造高端商业综合体，但因为资金问题烂尾多年。去年年末武侯区国企接盘，上半年接连完成了两件大事，一是地块正式调规为住宅用地，搭配社区公园及便民配套，二是完成全域拆除。

近期UP君经过时发现，烂尾楼已彻底清零，所有废旧建筑、施工围挡与残留框架全部拆除清运完毕，整片土地平整、视野开阔。

旁边随着新绿启境落成，依托国际体育公园城更新建设，人南一环省体育馆片区老旧界面彻底刷新，城市面貌、配套品质与人居质感大幅升级。

那么这块区域稀缺的纯住宅用地最终会拍到什么价格呢？大家不妨在评论区大胆猜测一下。