【案情】甲分别欠乙、丙借款各100万元，甲只有房屋A一项财产，价值100万元。乙了解上述情况后，带着礼物找到甲，希望甲将房屋A卖给乙，价款100万元，甲向乙过户后，房款与借款抵销。甲遂与乙订立了房屋买卖合同。甲向乙过户前，丁找到甲，提出购买房屋A，甲告知丁该房已经出卖给乙之事，丁提出120万元购买该房，甲遂与丁订立了房屋买卖合同。
【问题】①甲乙的房屋买卖合同效力如何？②甲丁的房屋买卖合同效力如何？（用考点回答）