【#深圳龙华豪宅市场表现力显著上升#】在政策红利与优质房源加持下，深圳新房市场热度持续攀升。据深圳市房地产业协会统计，5月份，深圳全市一手住宅（包括预售以及现售）网签4543套，环比增长34%。其中，预售网签2819套，环比增长53%；现售网签1724套，环比增长11%。

深圳楼市持续火热，主要原因是新盘供给表现良好，多个片区集中推出多个优质豪宅项目，5月已有2个豪宅项目开盘即售罄。业内认为，顶豪的火热重新确立了核心资产价值，对周边二手房定价逻辑产生深远影响，有效带动着区域内优质资产的成交。

此轮热度不止体现在福田、南山等核心片区，近期位于龙华民治核心片区的一宗宅地，经过60轮竞价，最终以约13.78亿元成交，溢价率高达40.18%，中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅表示，该地块直接抬升了龙华民治片区宅地价格中枢，稳固片区新房与二手房价值预期，体现了深圳核心区宅地的稀缺性。短期将提振龙华楼市市场情绪。