城市地标见证ta与红桥的共同成长
两栋高楼并肩耸立，灯光点亮了夜幕。它们矗立在城市中，向人们展示着这里——红桥，一座在时代大潮中迅速成长、满是生机与机遇的沃土。而天津陆津房地产开发有限公司，就扎根在这片热土，全程见证、深度参与了红桥的蜕变，与城市共谱发展新篇。

作为上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司全资控股的国有企业，陆津地产2008年扎根红桥后，始终与区域发展同频共振，在自身成长的同时，也为红桥发展注入动能。成立之初，公司便将目光锁定红桥区小伙巷地块，怀揣打造城市新地标的目标，正式开启了在这里的深耕之路。这十几年里，陆津地产凭着国企的责任担当和专业能力，在红桥这片土地上，留下了与区域共同成长的清晰足迹。
匠心筑城 打造红桥城市新名片

走到红桥区北马路与大丰路交口，由陆津地产开发建设的天津陆家嘴金融广场与L+MALL陆家嘴中心交相辉映，成为红桥乃至天津的城市地标。这两座建筑不仅是区域的物理制高点，更是红桥商业繁荣发展的象征。

在住宅开发领域，陆津地产同样成绩斐然。河滨花苑、海上花苑、河庭花苑等高端住宅项目，以低容积率、高绿化率的规划设计，为红桥居民打造了舒适宜居的生活空间。其中，河庭花苑（二期）工程14-18号楼还荣获2019年度天津市建设工程“金奖海河杯”。

为了让客户直观感受建筑品质，陆津地产创新采用工艺工法样板间，将建筑结构、隐蔽工程、材料及施工步骤一一展示，以透明化的方式打消客户对房屋质量的顾虑。这种对品质的执着追求，使得陆津地产的住宅项目成为红桥高端改善市场的标杆。

多元布局 构建城市综合运营生态

陆津地产并非局限于单一的房地产开发，而是积极拓展多元化业务，构建起“住宅+商业+办公+酒店+教育”的综合业态矩阵。

L+MALL天津陆家嘴中心作为区域商业旗舰，以“品质生活能量场”为定位，精准锁定家庭客群，大力引进城市首店及区域首店品牌，发力“首店经济”。同时，商场积极探索文旅、商业与体验的融合发展，通过举办文化艺术展览、潮流活动等，将商业场景与文化艺术深度融合，打造出具有辨识度的文商旅消费场景，显著提升了红桥区的商业能级。

在商务办公领域，天津陆家嘴金融广场以5A甲级写字楼标准打造，为企业提供高品质的办公空间。依托陆家嘴集团的品牌影响力与资源优势，广场吸引了众多优质企业入驻，成为红桥区总部经济聚集的重要载体。

此外，还布局了国际教育与星级酒店业态。天津惠灵顿国际学校的引入，为红桥带来国际化的教育资源；万怡酒店则为商务人士及游客提供舒适的住宿服务，完善了区域的配套功能。

践行责任 助力红桥区域发展

作为红桥区的重点驻区企业之一，陆津地产始终秉持与区域共成长的理念，积极履行社会责任，为红桥的经济发展与民生改善贡献力量。

在经济贡献方面，陆津地产总投资超120亿元，是红桥区投资规模较大的项目之一。多年来，公司持续为区域贡献大额税收，累计缴纳各种税款超45亿元，为区域财政提供了坚实支撑。同时，项目开发建设期间带来了大量建筑、装修、设计、监理等产业的就业机会，运营管理阶段商场、办公楼、酒店、物业等业态直接创造了数千个就业岗位，间接带动了上下游产业的发展。

在政企协作方面，陆津地产积极配合红桥区城市建设规划，参与交通优化、景观提升、市容整治等工作。公司与政府协同推进地铁提前连通，保障了商场的顺利开业；打造甲级办公、国际学校等重点配套，补齐了区域现代服务短板，提升了红桥的城市功能与区域形象。此外，与区委、区政府合作搭建“京津冀同城商务区招商平台”，多维度挖掘优质客户资源，助力红桥区吸引更多企业入驻。

在公益与环保领域，陆津地产也积极践行社会责任。公司配合区内各部门开展公益活动，为区域内的招聘、研学等活动提供场地支持。在项目建设中，陆津地产注重绿色环保，惠灵顿国际社区以45%的高绿化率打造低密绿色居住环境，商业、办公建筑采用节能幕墙、LED照明、智能空调等节能设施，为红桥区的绿色发展贡献力量。

夜幕下，陆家嘴金融广场与L+MALL陆家嘴中心的灯光璀璨，它们不仅是红桥的城市地标，更是陆津地产与区域共成长的见证。未来，陆津地产将继续秉持匠心精神，以国企的责任担当，与红桥区携手共进，共同描绘区域高质量发展的美好蓝图。