5月房价有惊喜！
#全国房地产市场机会与风险监测系统# 数据表明：
全国50城，5 月房价环比 4 月下跌 0.2%，虽仍小幅下行，但走势向好。
自 2025 年 9 月起，房价环比跌幅整体震荡收窄，仅 4 月跌幅小幅反弹，5 月跌幅创下本轮下行周期新低，优于 2025 年 1 月 - 0.28% 的跌幅。
2024 年9月下旬国家出台刺激新政，曾带动当年 10 至次年 1 月房价跌幅持续收窄。
过去一年多无重磅新政落地，房价跌幅却持续收窄，甚至赶超上一轮政策刺激后的阶段性低点，走势释放明确企稳信号。
当前跌幅还低于 2023 年疫情放开后的 - 0.17%。
按现有趋势推算，短短数月内，房价跌幅或将创下 2021 年房价下跌以来最低值。
若后续落地楼市新政，年内房价有望由跌转涨、环比转正；
若无政策加持，明年上半年房价大概率触底止跌、实现环比上涨。