KALE PLOG . 125
合肥•瑶海天地，有天地的面，少了天地的里
⭕️作为华润最早进驻的城市，合肥近两年万象系商业遍地开花，包括新获取的【滨河万象汇】【政务红四方万象天地】，新开业的城市新星【包河万象汇】以及今天的主角：非标天地系【瑶海天地】；

⭕️作为瑶海区重点城市更新项目，【东七里】双地铁TOD项目，整体硬件品质、场景打造方面很华润，业主安徽置地足够下血本，整体品牌级次不算高但在瑶海已实属不易。
❇️街区由原有老电机厂改造而来：HAI MARKET、HAI STREET，花了心思但不深，或者说想的太好没实现，也让本应该成为点睛之笔的街区成为了这个项目的“难题”。
❇️星光坊门前Hai street引入茶咖烘焙以砖红色立面、森系外摆营造休闲氛围，看着还行但好像吸引力不足，与其他区域没联动。
❇️穹顶之下的Hai Market则一边是大象哆，另一边意图打造社交夜经济，进门处由詹记、法桐、裕莲茶楼等组成茶咖烘焙区，往里走则是众多明洞山、山城老泡、冯校长、山也听风等社交餐饮组合，楼上则是魅KTV、镭射大作战等，然而实际确是客流稀少，氛围严重不足，此外就是项目北侧部分独栋商业目前仍有部分空置，已出租的也多为常规奶茶，实在不算出色

⭕️一边是逐渐变味儿的新粮仓、合柴1972，一边是街区未打响的瑶海天地，合肥非标商业仍有很大的想象空间。如果将瑶海天地作为红四方万象天地项目的先遣部队，那华润团队应该有挺多要复盘的吧

⭕️由于时间不足，当时没有去对面看看宝业广场，怕是有点惨吧？当年瑶海天地还没开业时，考察过一次宝业广场，当时经营状况也只能说“过得下去”，如今有瑶海天地在对面，谁又瞧得上这个“老登”呢！有人告诉它还好吗！