【#上海二手房迎来超长小阳春#，#上海5月二手房成交量创近6年新高#】“价格越等越高，去年这个时候你再等等，还会等到降价，今年可不一样了。”中介小哥的口风悄然变了。《每日经济新闻》记者向中介人员小张（化名）咨询上海浦东内环内某二手小区的价格情况时，获得的回复是：“小区里39平方米的房子，之前曾以170万元成交，现在190万元还不一定谈得下来。”

安居客上海数据显示，5月二手房成交量达到28023套，创下近6年来新高，仅次于2020年5月的3.05万套。

另据国家统计局公布的70城房价变动数据，2026年2月开始，上海二手房价格环比由跌转涨，并且涨幅不断扩大——2月上升0.2%，3月上升0.4%，4月上升0.7%。

对于这个超长楼市“小阳春”，58安居客研究院院长张波书面回复每经记者指出：“上海这轮市场强势表现，本质是市场自身周期性触底后的修复反弹，叠加政策效应的持续释放。此前调整周期中，市区部分不少二手房价格已出现明显过度下行，市场本身就具备修复动力，这一动力是成交量基本面。春节后限购优化等政策，进一步打开了需求释放的闸门，带动市场热度连续三个月维持高位。”http://t.cn/AXXbyAW2 （每经，嘉玛）