高盛：一线城市楼价令人鼓舞 中国海外发展(00688)及华润置地(01109)现金盈利预计增30-50%
智通财经APP获悉，高盛发布研报称，在过往的房地产周期中，股市一直扮演领先指标的角色。目前中国一线城市房价已显示出令人鼓舞的企稳迹象，自2026年3月底以来，该行覆盖的内房开发商股价平均上涨6%，其中表现更强的国企开发商平均上涨17%，而中国海外发展(00688)及华润置地(01109)的股价更上涨约30%。该行乐观情境分析显示，到2028年，上述两家公司的现金盈利较2026年预计分别增长超过30%及50%。

报告指，今次反弹显示，市场可能已开始计入比该行基准情境更广泛的复苏，即上海及深圳将带领目前的转折点。为测试在更乐观的市场预期下，目前的估值是否合理，该行应用“四支柱复苏框架”，评估人口结构、收入、负担能力及供应情况，对一二线城市进行分析。