眼下，上海杭州楼市据说十分火热，二手新房土拍都蹿的很高。从一线到核心城市，楼市在五月还是维持了相当热度，所谓“金三银四红五月”，这一点肯定是好过去年同期的。
对此的解释：周期轮动，毕竟已经颓势5年，积压需求足够多，在政策端并没有明显支撑的前提下，真正实现了复苏。再有，居民端的资产负债表已修复很多，杠杆率大幅下降，净资产恢复个七七八八了。股市有财富效应。据汇丰分析，大家普遍低估了房地产实际的可负担性的好转，源于房价和实际利率的大幅下降，这个态势在汇丰抽样的106个城市都广泛存在。
之前读到纳瓦尔说的一句话，“代码和媒体是边际成本为零的终极杠杆”，代码我非码农也没干过软件行业，因此不懂，而媒体毕竟从业24年有一定的心得。对于企业来说，不管你是哪个行业，以视频和图文为核心的优质媒体内容，可以让用户主动找到你，是可复制可复利的品牌资产——让客户自己靠近你，而不是你永远去追客户。从“推销”变为“被找到”。
所以，今天我的结论是，绝大多数房地产企业还是“严重”低估了媒体（当然是指新媒体）的价值。