新绿色置业今天鏖战19轮，从金茂的手里"硬抢”下这块洪河61亩宅地，付出了11.66亿的代价，溢价率为8.57%；其定位应该会高于其在郫县开发的两个楼盘，估计会打造一个和金茂棠系一样定位年轻新中产的全新项目；这块地毗邻主干道和三圣乡的商业，应该是洪河5747亩里昭示性最强的地块之一，也不排除新绿色打造改善数字系列项目的可能！

至于11400的楼面地价，跟锦江生态带刚刚成交的28亩差不多，其实就是民企开发商还敢竞价的体现，锦江生态带能溢价成交也是一样的逻辑，并不是地块有多好的原因；当然新绿色加仓洪河还是很值得期待的，附近的新绿色豪宅J57半岛卖的还行 图2，61亩应该会有更卷的产品出现。

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