【广州试行二手房“卖旧买新”】2026年5月26日，广州市人民政府新闻办公室举行发布会，广州安居集团党委副书记、总经理钱喆介绍，安居集团将立即启动支持居民“卖旧买新”试点工作，试点收购对象为总价在300万元人民币以内，建筑面积在70平方米以下，位于广州环城高速以内的二手住宅，楼龄不限。

收购价格以市场成交价为参考，与居民协商确定收购价格，确保公正合理。居民须在二手住宅交易后180个自然日内购买位于广州市行政区域内的新建商品住宅。试行期至2026年12月31日止。

广州这样披着马甲直接下场干预楼市，我是不赞同的。任何组织里，采购人员都是最容易出问题的群体，像二手房这种价格高度不确定、高度碎片化、几乎不存在什么公允价值的资产，收购时如何定价才合理，是一个说不清的事情，很容易出猫腻，即使是不乱来的人，反正花的是公家的钱，收购价不合理也不心痛。

政府充当市场主体直接参与市场行为，向来都没有好的结果，从汉武帝莞盐铁搞到天怒人怨，到现在城投公司一地鸡毛，两千多年来一直都是。与其拿着国帑在市场里买买买，不如好好琢磨琢磨怎么建设营商环境、制定市场规则、引导资金投向、强化监管等等，放手让那些该在商海里厮杀的人去厮杀吧。