最近群里同学pk，西红门那个兴创万象茗筑到底能不能买？

有人说户型落户，有人喊只要价格到位一样香，

我就一句话：没有不好卖的产品，只有不好卖的价格，毕竟这是4环外准地铁盘学区盘。
先说优点，就三个字：得房率。93%到99%，你全北京新房去找，看有几个？

电梯井、楼梯间优化的好，阳台+飘窗全赠送，公摊直接被“吞”了。

你买103平的三居，住出别人120平的感觉，全凭这个得房率。

第二个优点是配置越级。南北双阳台，全北京新房都属于奢侈品。

南向大阳台，面宽4米，进深1米8。

再加270度拐角飘窗，采光视野翻倍。

这配置，别的盘得卖5万5到5万8，这里4.7万起就能拿下，不是性价比，是降维打击。
第三个有点，还有学区潜力。400米外就是北京四中。

很多家长就是冲着这个来的，哪怕现在不住，先占个坑，等交房孩子正好上学。

但有一点，依赖地铁通勤的同学们要注意

地铁19号线还在规划中，开通最快也得2029年了，现在只能靠4号线距离2公里，不算方便。

价格方面，大概率4.7万起步，认筹优惠和付款方式可以薅一点。

如果你也在看西红门板块几个新盘，拿不准的同学可以直接联系我。

#北京新房[超话]##北京买房攻略##北京买房##万象茗著##北京房价##北京·西红门橡树湾-二期[地点]# http://t.cn/AX68mw9K