今天的咨询案例简直惊掉下巴！
一位阿姨卖220万的房，给了2万定金。
现在的状态是：
无资金监管
无银行批贷函
明天就要去过户
买家说：先过户，后去做抵押经营贷，贷款下来再给你钱
我的老奶奶呀！这年头还有这么“胆肥”的操作吗？且不谈银行能不能批贷，万一过户后买家摆烂不付款，或者拿着房本去抵押跑路，阿姨找谁哭去？
阿姨还特别淡定：“认识十几年了，人品没问题。”
我还能说啥？在巨大的利益面前，人性经不起考验。
给所有卖房的朋友提个醒：
不见兔子不撒鹰：没见到全款（或银行贷款承诺函），绝不递件过户。
资金监管是底线：这是保护买卖双方的安全锁。
别迷信“熟人”：专业的事交给专业的人（经纪人/律师），流程合规比人情面子重要一万倍！