买不起深圳观潮（南街坊）不要慌，隔壁的的北街坊地块要拍了！

就在刚刚（5月26日上午），深圳土拍市场再挂一宗居住用地，宗地号为A002-0113，位于宝安区新安街道海秀路和金科路交叉处西南侧。

A002-0113宗地用地面积37357.23平方米，建筑面积119535平方米，二类居住用地，容积率仅3.19，起始价52.8亿元。

折算下来，起始楼面地价约4.42万/㎡。这可是今年挂牌宅地中楼面价第二高的地块，超过了科技园南区那宗宅地。拟于6月25日15时正式出让，依然是“价高者得”的规矩，不带任何限制枷锁。

北街坊的容积率只有3.19，比南侧的观潮府（3.4）还要低，是目前宝安中心区挂牌出让涉宅用地中容积率最低的一块。

而且，这块地还要求承诺“交房即发证”，给购房者吃了颗定心丸。根据出让条件，须1年内开工、4年内竣工。

它南侧隔壁，就是去年让深圳楼市沸腾的宝安总价地王“观潮府”地块！