证监会重拳整治老虎证券等非法跨境证券展业，明确内地投资者存量资金有序清退，市场预估整体撤出资金规模约2000至2500亿港元，两年内逐步流出。

不少人把这次监管动作当成香港楼市利好，逻辑确实通顺，内地高净值资金撤出境外美股市场后，香港成为资金回流首选中转站，资金更愿意留存布局本地资产。

但理性来看只能算弱利好，绝非拉升楼市大利好。资金回流首选依旧是港股、离岸理财、港资现金类资产，房产流动性差、交易成本高，并非第一配置方向。

仅有小部分资金会分流进入香港房产市场，且主要集中在高端豪宅圈层，普通住宅很难吃到红利。