扬州中院集中答复代表建议并专题调研物业纠纷源头预防化解工作

5月20日，扬州中院组织开展人大代表建议答复活动，专题调研物业纠纷源头预防化解工作，集中回应10名市人大代表联名提出的《关于成立“物业融合法庭”推动基层社会治理现代化》建议。
活动伊始，代表们前往仪征市某小区，现场旁听一起物业纠纷案件巡回审判。该案适用独任制审理，庭审秩序井然、程序严谨，法官庭审驾驭娴熟、专业素养扎实、司法形象端正。经法官耐心释法说理，双方当事人均自愿接受调解。庭审结束后，代表们现场填写评议表，一致给出“优秀”评价。
随后，代表们实地调研小区物业服务现状，详细了解物业管理运行、业主诉求处置、矛盾纠纷化解等情况，重点问询物业纠纷成因及矛盾焦点。调研发现，当前物业纠纷主要集中在物业费收缴难、服务质量与收费标准不匹配、公共收益及能耗账目不透明等方面，部分矛盾则因沟通机制不畅、权责界定不清长期积累，亟待系统化解。
实地调研后，代表们就物业纠纷源头预防化解进行座谈。会上，法院相关负责人通报近年来物业纠纷案件审理情况，结合审判实际剖析矛盾多发深层原因，详细介绍法院在推进物业纠纷源头预防、前端化解方面的举措与成效。代表们结合自身履职实际及当天旁听、调研体会，围绕物业纠纷源头治理、基层社会治理现代化建设交流发言，提出针对性意见建议。
座谈会后，扬州中院该建议承办部门围绕第212号建议办理情况作集中答复，表示扬州中院高度重视人大代表建议办理工作，代表们所提建议正逐项推动落地落细、见行见效。代表们对建议办理成效表示满意，充分肯定扬州法院务实高效的工作作风。