一直以来的论调都是说国内的房子严重过剩了，还有一些专家说是结构性的过剩，只有少数城市存在供应不足。

我们直接看数据；

全国家庭户数是5亿户，其中城镇家庭户3.05亿，农村1.95亿；

而城镇存量房全加一起只有3.02亿套，农村自建房2.24亿套；

从数据上我们直观的能看到，目前过剩的只有农村自建房；

城镇如果只看商品房只有1.2亿套，这1.2套其中包括一些人口流失的资源枯竭性城市、小乡镇等，还有很多文旅地产、远郊鬼城等，这可以和一些商业公寓对冲掉。

而现实中，很多城市的“老公房”和“房改房”已经无法住人了，再加上我们现在的城镇化还有一定的空间，所以说目前房地产市场供大于求已经饱和了还为时尚早。

每个人都有追求生活更美好的权利，解决够住之后，后面还有住得更好的需求。#西安楼市# http://t.cn/RfXRwdR