上海的老洋房，保存至今的4000-5000幢，但90%以上为国有仅租不售，且因历史遗留问题，产权混乱的也占绝大多数，​目前市场上可正常交易、产权清晰的仅约200套左右​，修缮完好挂牌出售的不足50套，这些老洋房，是可以穿越时空的经典收藏品。上海的老洋房区域，还是主要集中在下面的10条路：

1、武康路
被誉为“浓缩了上海近代百年历史”的“名人路”，原名福开森路，以美国传教士约翰·福开森（Route Ferguson）命名。

2、衡山路
东方的香榭丽舍大街，曾经的酒吧一条街，上海市林荫道。原名贝当路（Avenue Petain），1943年10月以湖南省县名命名为衡山路。

3、长乐路
原叫蒲石路，源于1906年来华的蒲石大律师，旧上海法租界内一条重要的东西走向的道路。一条有人物，有故事，有历史的路。

4、复兴西路
原名白赛仲路，全路段均为花园洋房和公寓，其中建筑风格又以Art Deco艺术装饰为主。街道沿路尽是法国梧桐，为上海文人雅士最爱之居住地带。

5、延庆路
深藏在闹市中的梧桐深巷，美丽传奇的迷你小马路。原名为格罗西路（Route de Grouchy），1943年，此路改名为延庆路。延庆路以北是静安寺，以南是徐家汇，这里算是被商业区夹在中间，闹中取静。

6、思南路
原名马斯南路（Rue Massenet），始筑于1914年，是纪念法国著名音乐家Massener而命名。有花园式洋房二十几幢，集中了老上海近乎全部的民居样式——是城市历史的活话本。

7、华山路
初名徐家汇路，1921年更名为海格路，1943年更名为华山路，横跨上海较为中心的三个区。这条路上排列着无数精华、经典老建筑。

8、复兴中路
复兴中路并不长，却融合了不同风韵：东段上带着烟火气的石库门、西段上充满生活气息的菜场与小店、中段上各种各样的公寓住宅。

9、愚园路
历经百年，从未更名。上海最文艺又富含历史底蕴的马路之一。有风情独具的弄堂文化，有最网红的时尚元素，聚集了有趣的美食和故事。

10、淮海中路
著名商业街区，兴起于上世纪二、三十年代，名店林立，名品荟萃，被誉为上海城市的“时尚之源”。道路两侧树木茂盛，建筑富丽堂皇。