东窗吹雨-王则芳
26-05-17 10:28 微博认证:头像本人 湖南大学 上海再蓝律师事务所

#家门口被邻居种上菜男子直接拔光# #律师说法# 这个法律问题很有意思,非常考验基本功,分析一下:

农村房屋的宅基地属于房屋所有人所有,宅基地范围以外的土地归集体所有,房屋所有人不得擅自使用,比如私搭乱建。

但是,在房屋宅基地的性质范围内,为了提高生活质量和情趣,房屋所有人在其房前屋后的边缘土地可以种植花草,蔬菜,这个权利由房屋所有人独享,其他人没有这个权利。

其他人擅自使用这部分土地种菜的,构成侵权,房屋所有人有权要求恢复原状。

由于房屋所有人对这部分边缘土地享有种植花草蔬菜的使用权,因为也就享有占有权,所有人可以向侵权人行使占有返还请求权。

所有人对这部分边缘土地不享有所有权,所以不享有返还原物请求权。

以上二种请求权所有人可选择一项行使。

法律很复杂,也很有趣,更费脑子。 法学生应当培养用理论分析解构法律关系和问题的能力,类似这样的案例非常值得分析。

发布于 北京