鼓楼的江北院区，丁家庄的妇幼保健院，燕子矶的南外，南师附中，都是各个地方用土地出让金，建设并且装修好，交给鼓楼，市妇幼，南外，南师附中运营的。

而随着土拍难以为继，这种新城代建，交付运营的模式基本也到头了。

比如中大医院的江北和省人医的燕子矶院区，在5年内看不到开工的希望，甚至10年内都难。动辄都是20亿资金的投入，哪来的钱？

这又是一个恶性循环，因为只有优秀的配套，才可以吸引人来居住。卖不掉地，引入不了配套，没人来，地卖不掉。

因此当下如果要购置房屋，就切不可信未来可能有的配套，现在有就是有了，现在没有，以后也很难会有了。

就连消化掉现有的停工的建筑和当年城投公司囤在手里的地皮，都需要很多年的时间。有限的资金还要花在更在重要和宏大的建设上，比如4号线北延，宁宣城际，建宁西路，宁扬城际，禄口三期，机场二线等等。