【厦门低价盘集中出货，楼市量价回调】上周厦门商品住宅项目暂缓新增供应；成交3.93万㎡、环比下跌27.0%，在象屿西溪云境等低价项目集中成交下均价相对回落至31621元/㎡；存量上涨至191.22万㎡、去化收窄至13.85个月。

上周在建发书香云锦、七星湾TOD璞盛和象屿凤鸣雅颂等项目共同助力下，2.5-3.0万元/㎡单价段成交占比提升至27%，与2.0万元/㎡单价段占比并列第一；低单价、低总价成交持续主导市场。

上周别墅市场成交0.03万㎡、环比下跌62.0% ，仅国贸樾云墅和禹洲海墅两个项目各成交1套房源；别墅持续断供下，库存面积逐步收窄至16.14万㎡、去化周期拉长至41.71个月。

上周厦门二手住宅共成交433套，环比下跌约5.46%，日均成交约62套；成交面积总计43468㎡，环比微跌约0.03% 。（克而瑞厦门地产）