【内地客买港楼 上月1892宗两年高】

内地客积极入市港楼，根据美联物业最新公布数据，今年4月本港一二手住宅买卖注册中，有1892宗由内地买家（以姓名的英文拼音作鉴别）购入，创近两年来单月之冠。

以屋苑而言，一手市场以佐敦瑜意最受欢迎，二手屋苑则是长沙湾南昌站汇玺最受追捧。今年首4个月，内地买家累计有5777宗入市个案，相当于去年全年13906宗约41.5%。美联估计，今年全年内地入市个案有机会超越去年。

美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，今年4月（主要反映3月市况）一二手住宅市场共录得1892宗内地买家入市个案，创2024年4月（反映政府全面撤辣后初期市况）单月2358宗以来的两年高位，较今年2月的1281宗，按月急升47.7%，属去年3月单月激增90.2%以来，近13个月最大涨幅。

二手屋苑增幅微 汇玺19宗最旺

金额方面，前述1892宗成交，涉及总注册金额达189亿元，为2024年11月录得199.5亿元以来，17个月最劲；按月则飙30.7%，幅度为近13个月最大。

美联指出，4月内地买家入市的⋯⋯