前年我看上镇边一间土坯房，挂牌12万我出9万，可房主就是不松口，今年路过见降到8万。

我觉得时机到了，决定再谈谈。我当天回家就盘了存款，又找朋友挪了点，总共备了8万块，第二天一早骑摩托往镇边赶，打算和房主把事敲定。这间土坯房占地九十来平，带个半亩菜园子，位置在镇边岔路口，前年我看中它就是因为挨着新规划的商业街，往后能改成小作坊，不管是自己干还是租出去都有赚头，当时房主老赵头咬死12万不松口，说这是祖上三代传下来的根，低于12万绝不出手。

我当时虽觉得可惜，但也没再磨，只能暂时搁下买房的念头。今年入秋我偶然路过，看到土坯房的土墙上钉了块木板，用红漆写着售价8万，比去年直降4万，我当即断定这是入手的窗口期，毕竟镇上老宅子流动性差，能碰上主动降价的实属稀罕。

我到的时候院门虚掩着，老赵头正坐在门槛上搓草绳。见我进来，他抬眼瞅了一下，没吱声。我把摩托停好，走过去跟他搭话，说看到墙上的牌子，想买这间房。老赵头站起身，掸了掸裤腿上的土，说牌子是他钉的，但事有变化。他引着我进了正屋，倒了碗凉茶。原来他闺女在县城查出了病，要动手术，急着凑钱。所以他才降价卖房，但前天他外甥听说了，答应借他六万，所以这房子暂时不急着出手了，价钱还得再商量。

我心里一沉，但面上没显。我说赵叔，您外甥借钱是应急，但房子该出手还得出手，您总不能一直欠着人情。我直接掏出准备好的八万现金，撂在那张裂了缝的方桌上。我说钱我备齐了，咱们按牌子上的价，今儿就把手续办了。老赵头瞅着那摞钱，眼神有点晃，但嘴还硬着，说八万是急售价，现在不急，起码得九万五。

我闷了会儿。屋里飘着股陈年的土腥味。我说赵叔，咱都爽快点。这房子前年我出九万你不卖，现在商业街修不修、往哪拐都没定数，除了我，镇上谁还能一下子掏出这么多现钱？九万五太高，八万二，行就行，不行我就当来串个门。话说完我作势要收钱。

老赵头按住我的手腕。他的手裂着口子。他叹了口气，说八万五，凑个整数，给我闺女手术添点营养。我看着他花白的鬓角，点了点头。

写了简单的字据，按了手印，我去镇公所办了变更。钱点清，钥匙到手，我心里踏实了半截。虽然比预想多花了五千，但这地段，这菜园子，长远看还是划算。

收拾屋子时，我在灶房一个破瓦罐里，翻出个油布包。里面裹着几张褪色的纸，是老赵头太爷爷那辈的地契，还有本手抄的册子。册子里记着，当年分地时，这片宅基往北还多出了一丈，只是后来篱笆没扎那么远，这么多年也没人过问。我拿着那几张纸去镇公所核对，档案里确实有记录，但那多出的一丈地，紧挨着现在的排水渠，多年被当作公共沟渠边用了。

我琢磨着，如果商业街真按规划修，这一丈地兴许有点用。但没等我细想，十几天后，镇上的喇叭响了，通知新商业街的走向正式定了，线路就是走镇边，而且我家土坯房靠渠这一侧，可能要拓宽，涉及一点占地。

老赵头很快找上了门。这次不光他，还有他那个刚借到钱的外甥。他指着那几张褪色的纸，说这地是他家祖上的，房子卖了，地可没卖，占地补偿款得归他。我说赵叔，房子连同宅基使用权一并转了，凭证都改了，这地自然随房走。他外甥嗓门粗，说这是祖产，你们当年买卖根本没提这块角，不算数。

我们又去了镇公所。干事查了记录，也犯了难。从条文上说，宅基随房屋转移，那一丈地包含在老的宅基范围里，现在应该属于我。但从人情上说，当年买卖双方确实都没提这个边边角，老赵头家一直以为那早就是公家地了。

老赵头坐在镇公所台阶上，又搓起了草绳。他嘟嘟囔囔，说闺女手术钱是够了，但后续吃药还差不少。我知道他难，但我也不能轻易松口。最后我说，这样吧，如果真有占地补偿，钱下来，咱们按比例分。一丈地是老地契上来的，但这么多年实际不是你在种。补偿款我对六你分四，算是两清。

老赵头抬头看我，看了好一阵。他外甥还想争，被他拽住了。他说，行吧，就这么定。总比空着手强。

路还没开始修，占地也还没量到这儿。我和老赵头补了份字据，按了手印。镇上有人说我憨，该全拿；也有人说我仁义，没把事情做绝。土坯房我先简单补了漏，住了进去。夜里躺下，能听到雨点打在旧瓦上的声音。这房子的事，一波三折，但总算暂时消停了。至于以后街怎么修，补偿何时到，那是以后的事了。现在，它就是个能遮风挡雨的窝。