东京房价持续走高，华人购房热门区出乎意料

东京23区的公寓价格，这些年一直处在上涨通道里。新房价格本就居高不下，就算是二手房，只要位于市中心、地段优质，总价突破1亿日元，如今已经是再平常不过的情况。

外界普遍认为，房价快速上涨的重要原因之一，就是外国投资者进场购置房产，其中华人群体在日本楼市的集中购买行为，是最常被提及的关键因素。2025年3月，东京国税局针对偷税案件，查封了一名中国籍企业负责人名下，位于晴海FLAG的6套房产，这些房源总价值约5亿日元。

但大众的固有认知和实际市场情况完全不符，当下中国人在东京购房的主要关注区域，并不是拥有六本木的港区、涵盖丰洲的江东区，或是晴海FLAG所在的中央区。

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