近日有专家称，参照其它国家和地区房地产泡沫破裂后房价下行轨迹，我国房价调整已经到位。不知道这位专家参照了哪个国家和地区。
房地产泡沫破裂后美国房价下跌6年，跌幅约30%；日本下跌17年，跌幅约60%；香港地区下跌6年，跌幅约60%。
当下我国一线城市房价收入比25.4，二线城市10.5，三四线城市7.4，均高于国际公认的合理水平3～6，也高于上述国家和地区的水平。
我国房价在2021年7月见顶，至今下跌不足5年，跌幅约30%。与上述国家和地区泡沫破裂后房价下跌幅度相比，我国房价显然没有跌到位。与上述国家和地区的房价收入比相比，我国房价仍然偏高。专家是没有得到上面的数据，还是为了出镜而罔顾事实、睁眼说瞎话？
在充斥着各路房吹、无良专家胡言乱语的市场里，普通人要守住自己的钱袋子，需要打起十二分精神。