我前两天去上海出差，在杨浦那边，结束了就去了附近一个售楼处看看房子，我以为杨浦这种地方肯定大部分都是外地人在买，因为我很多上海朋友都瞧不起杨浦，说那边不灵的。结果我错了，售楼处都是上海人，反而很少有外地的。销售跟我说，有很多本地的都是把老破小卖了来买的，相当于置换。

第二天我去医院do脸，那个接待我的小姑娘是上海人，我就问她杨浦怎么样，她说她家里城隍庙的老房子拆迁了，她拿着拆迁款也买了杨浦，而且买了两套，我说你一个黄浦的跑到杨浦住，心里有没有落差吗，她说没有的呀，以前那个破房子老的要死，现在这个小区很舒服的，就是上班远了点，开车要一个小时[允悲][允悲][允悲]不过她也不坐班，无所谓的。

我个人感觉现在上海的楼市吧，基本上买的人都是置换，卖老的买新的，本地拆迁的，拿拆迁款买新房，没有什么投资客，而且处于中间档位的房子根本不好卖。