准备把我们居住的公寓拿去出租了。

昨天中介来了我们家看房，在家里拍了很多不同角度的照片，也提供了报价。

在南非找房产中介出租房产基本属于全包，中介作为租客的直接联系人，房客有任何事都是直接联系中介。房东基本属于每个月交点管理费坐着收钱的状态。

中介费有几个选项，一个是房租的12.%，附带租房保险，加保险公司和中介双重对租客的背景审核，包括需要几个月工资流水之类的，租房保险可以确保如果租客交不起房租的六个月之内我们还是可以照常收到租金。

一个是房租的9%，基本服务都差不多，但是不带这个租房保险。

还有一个是一次性收7%，基本就是帮你找到了租客以后就自己管理，中介撒手不管了。

以上的管理费用还要再加南非的固定税率15%。

所以我们如果找中介出租房产，每个月拿到手要减掉蛮多钱的，但是胜在比较保险，对于我们这种在南非没有任何出租经验的房东来说。因为南非的法律是比较保护租客一方，如果租客一时交不起房租房东不可以随便赶走租客，就算驱逐还需要另外付好多钱。

大概率六月份就要开始出租了，五月份计划就是搬家，带着我妈和妹妹去跟队友和哥哥团聚。

说实话这段时间我们一家四口分居两地，我还蛮不习惯的，还好只是暂时的过渡期。未来几个月我们的生活会发生挺大的改变，期待！