【#二房东截留租金两头骗##二房东爆雷让租客房东钱房两空#】“我按时向公司交了房租，有合同和转账记录，但没想到公司却没把钱给房东，结果是我被迫搬离。”在四川省成都市工作的白羽（化名）向《法治日报》记者抱怨道。
白羽口中的“公司”，是一家包租企业，也就是租房市场里的“二房东”。2025年7月，白羽从某大学毕业后，在某社交平台上浏览租房信息时中意一间合租卧室，月租820元，每月另收150元维修管理费。她实地看房后感觉比较满意，当即决定与对方签订为期一年的租赁合同，约定按季度支付租金，同时交纳820元押金。
签订合同时，白羽才知晓，对方是公司“二房东”，后续房租交纳及其他事宜均与该公司对接。她添加“二房东”的房管人员联系方式，每季度按时向公司指定账户打款。
半年里都相安无事。2025年12月底，白羽如约向公司“二房东”交纳下一季度的租金。可没过几天，房东（该房屋所有人）突然上门，说自己未收到公司“二房东”转交的租金，公司已严重违约，要求收回房屋并限白羽及其室友尽快搬离。
白羽立刻联系“二房东”房管人员。对方回应称：“那套房不挣钱，我们不做了，可以给你们调换房屋或者退租。”白羽、室友与房东商议后，决定重新向房东交纳房租并继续居住，同时向“二房东”提出退租退款要求。
可是几个月时间过去了，“二房东”承诺的退款却迟迟未到账，“二房东”房管人员从答应“7个工作日”解决拖到“15个工作日”，最后竟失联了。白羽上网查询发现，与该“二房东”发生纠纷的租客与房东并不在少数。
今年3月12日，白羽与另外十几名受害者一同前往“二房东”办公场所沟通，当地住建部门、社区相关工作人员等到场协调，“二房东”同意分批退款、为有意愿的租客换房。今年4月初，白羽收到“二房东”退还的共计3700余元租金和押金。这场纠纷消耗了她大量精力。
白羽的遭遇，在住房租赁市场并不鲜见。《法治日报》记者近日调查发现，在住房租赁市场上，“二房东”模式主要分为个人“二房东”与公司“二房东”，其中，一些公司“二房东”依托网络平台、线下“小广告”引流，通过“高价收房、低价出租”的方式吸引房东与租客，再用截留租金、拒退押金等手段非法获利，让租客与房东陷入钱房两空的困境。（全媒体记者 孙天骄） http://t.cn/AXJh8Lx7