杭州恒隆广场，会走湾万剧本吗？杭州恒隆广场与深圳湾万象城之间，不是简单的“跟随”，更像一场不谋而合的“双向奔赴”。二者内核高度相似，但由于出生地、时代背景和面临对手的不同，它们的打法又有着微妙的差异。

如果做一个比喻，深圳湾万象城走的是“韬光养晦、厚积薄发”的“守成”路线；而杭州恒隆广场则是一场“先声夺人、徐徐图之”的“攻略”之战。

深圳湾万象城一期，总规模约8万m²
杭州恒隆广场一期，总规模约10万m²

深圳湾万象城L1可租面积：约8400 m²
杭州恒隆广场L1可租面积：约11000 m²

深圳湾万象城：
韬光养晦, 慢热长跑，后劲十足
2018年底开业时，深圳湾万象城选择了一条更“耐得住寂寞”的道路。开业初期，它的策略更像是在安静地“培养市场”。在随后的几年里，它凭借着华润强大的资源和耐心，将顶级品牌一一引入。
围挡：
2019：Burberry
2020：Dior、Louis Vuitton
2021：Hermes、Bvlgari、Chanel

杭州恒隆：
低调务实，开业主打流量与人气，二期配合
杭州恒隆的开业阵容，比南京IFC、武汉恒隆的重奢都缺失很多，但其重心，转向了二线城市奢场必备的流量非奢和餐饮部分，而这一块恰恰是筹备商场需要快速引流的。

重奢部分，即使按照湾万的节奏，杭州恒隆要到2028-2029年才可能有指标重奢（如果有）围挡，目前的开业阵容一楼以填铺+流量品牌为主，可逛性或许比湾万开业时高一些。

办公部分：
深圳湾华润大厦 报价100-200+
杭州恒隆广场 报价 210+

酒店部分：
深圳湾：安达仕
杭州恒隆广场：文华东方

同样，恒隆租下旁边银泰，类似深圳湾万象城二期，大大增加商业规模，未来是否还有二期？拭目以待！

那么想进驻杭州恒隆广场的品牌们，准备好了吗？

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