【20260427REIT认购】
易方达广西北投高速REIT认购

易方达广西北投高速REIT 508093，基金底层资产为G75兰海高速广西南宁那南段。该路段全长约48.724公里，为双向八车道高速公路，设计时速120公里/小时。是兰海高速的重要组成部分，连接南宁与北部湾沿海港口，地处北部湾经济区核心地带，承担着南宁与钦州、防城港、北海等城市之间的交通流量。

基金存续期预期18年。预计现金分派率：2026年预计为8.62%，2027年预计为9.11%。

总份额3亿份，总市值24.75亿。战略配售占 70%（发行人及关联方58%，17家外部机构战配12%，网下发售 21%，公众发售 9%。除发行人外，共17个机构战配投资人，锁定期12-48个月不等。认购价格8.25元/份。

网下有效认购倍数108.6倍，机构热情较高。

发售期：4.27-4.28。

注：
REIT认购流程——

场内（股票账户）认购：
需开通REIT权限、部分券商要求进行风险测评。
输入代码、认购数量或金额，深市（18开头）一般是1000份起或其整数倍，沪市（508开头）是1元的整数倍且不低于1000元。
提交认购申请，完成支付。

场外（基金销售平台、基金公司官网）认购：每次认购金额不得低于1,000元（含认购费）。

通常在募集截止后2个工作日内可以看到结果。认购成功会显示所认购REIT的基金份额，未成功资金会退还原支付账户。

场内认购REITs后，深圳市场的REITs基金T+4日显示可用份额，上海市场在基金上市前一个交易日显示可用份额。

如出现超募（认购规模＞募集规模），会进行比例配售。

比例配售的方式主要有全程比例配售和末日比例配售。全程比例配售是对所有有效认购申请按照一定比例进行配售；末日比例配售则是在认购截止日，对当日的有效认购申请按照比例进行配售，此前的认购申请先按照正常流程确认。