原来深圳的能量比杭州大100倍 !

看房第二天，今天大概就是排除一些其他区域，比如说华侨城，还有深圳湾，还有招商局，还有润玺。

我想问大家一个问题，：我看了这么多40000的这些新项目大部分都是二手房，要么二手房要么是空置。

我原以为应该选择二手房，但是特别是深圳做房地产的人都不建议，他们说二手房第一个是赚溢价，第二个产权不稳定，第三个容易暴雷，

是不是真的呀？难道我真的应该租空置重新装吗？真的吗？有没有人有经验啊？二房东到底有什么坏处啊？

现在豪宅大部分都他妈转包给二房东了，我他妈也是醉了。

天鹅湖

天鹅湖也这么新吗？哇塞，这好新啊，据说是比深圳湾一号还更有居住体验的房子呢。

但我看到25万一个月，啥心态？啥定位？啥水平呢？

咱们也不到50岁，也可以看25万一个月的豪宅了，兄弟们是不是也是好事？我也觉得。

这是我自己看了20套房子之后的一个感受，能在深圳买得起任何一套的人都是全中国天花板级别的人物。

兄弟们要么靠父母，要么自己成为一代，就只有这两个选择。

南山科技园

来看一看知名牛马系列。

这次看房对我的挑战特别大，我感觉杭州六年真的成就了我，好像也让我觉得杭州就是北上广深杭的。

没想到深圳的能量竟然比杭州高这么多。

现在天鹅湖上面的租金25万，最便宜租金10万，这附近最好的华润大厦办公室，租金仍然要7块钱一天。

但是杭州的我们那个房东的租金才1块5啊！这是杭州最好的华润物业啊！我想话兄弟们，那必须必须要来深圳发展了！

但真的是来了就深圳，来了就赚钱了，可以在深圳花钱为祖国创造流动的，深圳的能量我真是低估了，太夸张了！！

这个房子要5000万才能住上一个杭州1200万左右的技术企业，天呐，大家都会说性价比，但他忘了价格就是最诚实的市场的流动。

深圳湾1号

我虽然住不起深圳湾1号，但我每次来深圳，要么住万豪，要么住安达仕，要么住前海的瑞吉，这些片区我还是最喜欢前海，还有蛇口那一带。

为什么呢？因为这些地方要么很高端，要么很有游客氛围，要么人气很旺。

深圳最大的缺点就是势利、投机、浮躁、速度太快，铜臭味太重了。

我感觉在这儿怎么养娃？父母在这儿怎么生活？感觉深圳湾1号是有钱人用来开会所的，并不是用来生活的。

招商玺

今天的看房以招商玺作为结束！！

来介绍一下招商玺有多厉害，入手价5000万起，物业费是13元/㎡，天花板价，兄弟们，这是我看到的迄今为止最好的海景房，360°无瑕疵海景，看中渤海，近在眼前，对面就是香港。

我晕，主卧带卫生间，步入式衣帽间，主卧有浴缸。

租金13.6万还是空房真的太贵啦！！！！

这有5间房，4个套房，这还有一个保姆房，每一个卧室都有卫生间。救命啊，有钱太爽了吧，钱还是钱嗷嗷，想租一套我自己一个人做工作室用，很牛，兄弟们，

K11就在眼前，K11虽然收入不咋地，人流量也不咋地，运营也不咋地吧，但毕竟是适合办公，很适合遛娃。

整个深圳探房之旅就以此作为结束吧。

决定了，天鹅湖不再是首选了，还是招商玺这套房最牛，13万，这性价比比天湖高多了，努力赚钱，刘思毅！！！！

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